¿Qué tipo de hipoteca es la más adecuada en momentos de bajada del Euríbor? Un experto nos brinda su perspectiva

¿Qué tipo de hipoteca es la más adecuada en momentos de bajada del Euríbor? Un experto nos brinda su perspectiva

En un entorno económico donde la bajada del Euríbor es una realidad, la elección de la hipoteca adecuada se convierte en un tema crucial para aquellos que buscan adquirir una vivienda. En este sentido, es fundamental conocer las opciones disponibles y evaluar las ventajas y desventajas de cada una de ellas. ¿Cuál es la mejor opción en este contexto? ¿Deberíamos apostar por una hipoteca fija, una hipoteca variable o tal vez una hipoteca mixta? Un experto en finanzas nos brinda su perspectiva y nos ayuda a desentrañar la complejidad del mercado hipotecario en momentos de incertidumbre.

Renegociar o contratar: ¿qué tipo de hipoteca es la más adecuada en momentos de bajada del Euríbor?

En los últimos meses, el Euríbor, el tipo de interés que se aplica a los préstamos en euros entre grandes bancos y se utiliza como referencia en los préstamos hipotecarios, ha experimentado una bajada significativa. De hecho, los analistas prevén que en octubre se sitúe por debajo del 2,7%. Esta situación ha generado una oportunidad para las personas que tienen hipotecas variables para renegociar con sus bancos, después de años con este indicador por las nubes.

Pero, ¿qué deberían negociar tanto los usuarios con hipotecas variables como aquellos que necesitan contratar una hipoteca para comprar una vivienda? ¿Y qué tipo de interés sería el ideal teniendo en cuenta el contexto actual?

La opinión de un experto

Antonio Gallardo, de la Asociación de Usuarios Financieros (ASUFIN), ha sido claro en su opinión sobre el tipo de hipoteca ideal en este momento. Muchas veces lo que quiere el consumidor no es lo que ofrecen los bancos. Es decir, estoy seguro que muchos consumidores si les ofrecen una buena hipoteca fija al 2 o 2,5% la cogerían, por mucho que tengamos una tendencia clara de que van a bajar los tipos el próximo año y seguramente hasta 2026, ha comenzado diciendo Gallardo.

Según este experto, responsable de estudios de la entidad, parece que los bancos esconden estas hipotecas, refiriéndose a las de tipo fijo. En ese sentido, ha señalado que está habiendo una nueva subida de las hipotecas de tipo variable y de tipo mixto.

¿Cuál es la mejor opción?

Ante esta situación, Gallardo ha instado a los usuarios con hipotecas variables a negociar, ya que ha asegurado que es un buen momento. El Euríbor está anticipando bajadas del BCE y estas bajadas van a seguir siendo importantes. Un buen tipo fijo sería del 2,5% y si es más bajo, mejor, ha comentado en el magacín.

Sin embargo, ha explicado el experto, cabe tener en cuenta que en muchos bancos para llegar a este porcentaje ponen sobre la mesa ofertas con mucha vinculación. Al final les obligan contratar muchos productos. Seguros, alarmas, invertir en fondos de inversión… Y eso hace que la negociación sea más compleja, porque hay que sopesar si merece la pena negociar un poco el tipo a la baja contratando estos productos o un poquito más al alza, añadía al final Gallardo, que ha insistido en que un tipo del 2,5% o por debajo sería una buena opción.